Ausschluss der Kündigung: Der BGH und die teure Vermieterfalle
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Was passiert, wenn ein Mieter trotz Kündigungsausschluss „einfach so“ kündigt – und der Vermieter die Herausgabe nicht ausdrücklich verlangt? In dieser Folge von Law & Talk sprechen Rechtsanwalt Igor Posikow und Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren über das aktuelle BGH-Urteil VIII ZR 291/23 (18.06.2025) und erklären, warum ohne klares Herausgabeverlangen keine Nutzungsentschädigung drin ist – selbst wenn Möbel noch in der Wohnung stehen. Mit Praxisbeispielen und einer klaren Checkliste für Vermieter.
Inhalt:
– Der Fall: vorzeitige Kündigung trotz Kündigungsausschluss – und die teure Folge
– Kündigungsausschluss vs. Zeitmietvertrag: Was rechtlich wirklich gilt
– So sicherst du Ansprüche: Formulierungen, Fristen, Nachweise
– Vorbehaltszahlungen, Küche stehen lassen, Restnutzung – was zählt?
Warum ansehen?
Konkrete Handlungsschritte für Vermieter bei vorzeitiger Kündigung
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