Auf dieser Seite finden Sie aktuelle Beiträge zum Bau- und Architektenrecht aus Blogs, YouTube-Kanälen und Podcasts. Die Übersicht bündelt neue Entwicklungen zu Bauverträgen, Mängeln und Haftungsfragen. So behalten Sie wichtige Trends rund um Bauprojekte und Immobilien im Blick.
Blogs
Jahrelang geduldet, plötzlich stillgelegt. Die Stadt untersagt per Sofortvollzug die gewerbliche Prostitution in mehreren Wohnungen – 4.000 Euro Zwangsgeld drohen. Wer jetzt noch auf Bestandsschutz vertraut, erlebt vor Gericht eine bittere...Mehr
Veröffentlicht: 03.09.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Sechs Mal vor und zurück bis zur Säule. Der Tausch-Stellplatz war handverlesen. Trotzdem sollte der Kaufpreis sinken – wegen Rangiererei.Mehr
Veröffentlicht: 02.09.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Monatelanger Baustillstand auf der Schulbaustelle. Für mehrere Zeiträume lehnt das OLG Köln eine Entschädigung ab, doch für den 14.02. bis 08.03.2019 und den 29.04. bis 10.06.2019 erkennt es...Mehr
Veröffentlicht: 02.09.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Sand in der Nähe von Brunnen 12, Genehmigung erteilt. Der Fernwasserzweckverband sieht die Trinkwassergewinnung in Gefahr und will den sofortigen Abbau stoppen – doch ein bloßes Risiko reicht nicht aus.Mehr
Veröffentlicht: 01.09.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Vier Zimmer, einzeln vermietet, eine einzige genehmigte Wohnung: Für den Vermieter ein lukratives Modell, für die Baubehörde ein Verstoß. Sie untersagt die Nutzung – auf...Mehr
Veröffentlicht: 01.09.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
718,87 Euro Ausbaubeitrag für den Gehweg vor der Tür. Die Gemeinde hat die Platten ersetzt, weil die alte Pflasterung nach 25 Jahren ohnehin fällig war – und legt die Kosten...Mehr
Veröffentlicht: 01.09.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Die Zufahrt ist längst über das Nachbargrundstück gesichert, die bestandskräftige Baugenehmigung liegt vor – trotdem lehnt das Bauamt die Löchung der Baulast für Zufahrt und...Mehr
Veröffentlicht: 01.09.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Für einen Windpark mit elf Anlagen liegt die Genehmigung vor – bald könnten die Bagger im Wald östlich von Berlin rollen. Umweltverbände sorgen sich um Mäusebussard und Seeadler,...Mehr
Veröffentlicht: 01.09.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Ein Bienenhaus auf einer Stelzenplattform, gebaut ohne jede Erlaubnis – direkt im Außenbereich, den die Naturschutzbehörde als Biotop schützt. Der Imker setzt auf Privilegierung seiner Berufsimkerei und glaubt, die Bienen tun der Landschaft...Mehr
Veröffentlicht: 01.09.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Zwei Wohneinheiten im Außenbereich – die Baubehörde lehnt ab. Doch bevor es vor das Oberverwaltungsgericht geht, steht eine entscheidende Frage im Raum: Liegt eine Splittersiedlung vor? Und genau...Mehr
Veröffentlicht: 01.09.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Lagerplatz untersagt, der Betrieb läuft trotzdem weiter – 10.000 Euro Zwangsgeld sind festgesetzt. Vor dem Oberverwaltungsgericht will der Betreiber die Vollstreckung stoppen und beruft sich auf einen offenen Bauantrag. Doch...Mehr
Veröffentlicht: 01.09.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Mit dem am 15. Juli 2026 vom Landtag beschlossenen „BauCode NRW“ wird die Landesbauordnung Nordrhein-Westfalen umfassend novelliert. Die neue Landesbauordnung tritt bereits zum 1. September 2026 in Kraft und bringt zahlreiche Änderungen mit sich, die insbesondere für Revitalisierungen, Nutzungsänderungen, Aufstockungen und den Wohnungsneubau relevant sind. Was ändert sich konkret? Was die neuen Regelungen konkret bedeuten und...Mehr
Veröffentlicht: 01.09.26
Blog: CBH Rechtsanwälte - Bau & Immobilien
Zu dieser (oftmals verkannten) Thematik ist eine neuere Entscheidung des OLG Stuttgart (Az.: 12 U 160/23) ergangen. Der Sachverhalt: Es ging um den Bau eines Einfamilienhauses in Hanglage mit entsprechender Zufahrtsrampe. Der Bauherr beauftragt den Architekten mit Objektplanung und -überwachung sowie einen Statiker. Die Planung sieht vor, dass die Rampe...Mehr
Veröffentlicht: 31.08.26
Blog: Rommelspacher Glaser Prüß Mattes Kalthoff – Baurecht
Drei neue Häuser nebenan, dazu ein Grenzanbau – plötzlich schaut man direkt in den eigenen Garten. Wer sich dagegen wehrt, braucht mehr als ein ungutes Gefühl: Das Gericht...Mehr
Veröffentlicht: 24.08.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
[ Mietrecht ] Wertsicherungsklausel im Gewerbemietvertrag: Rechtslage Eine Klausel im Gewerbemietvertrag soll die Miete langfristig an die Preisentwicklung koppeln. Ob sie wirksam ist und wie die Anpassung korrekt ausgelöst wird, hängt von Formulierung, Klauseltyp und dem Preisklauselgesetz ab. Andreas KüblerFachanwalt Bau-...Mehr
Veröffentlicht: 20.08.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
[ Mietrecht ] Indexmiete im Gewerbemietvertrag: Rechtslage für Vermieter Eine Indexklausel im Gewerbemietvertrag klingt einfach, bis der Vermieter die Anpassung geltend machen will und sich die Fragen häufen: Ist die Klausel überhaupt wirksam? Wie wird die Erhöhung formal korrekt erklärt? Andreas...Mehr
Veröffentlicht: 20.08.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
[ Immobilienrecht ] WEG-Jahresabrechnung anfechten: Frist und Voraussetzungen Die Jahresabrechnung der Eigentümergemeinschaft stimmt Ihrer Ansicht nach nicht, und die Frist für eine gerichtliche Überprüfung läuft bereits. Andreas KüblerBau- und ArchitektenrechtArbeitsrecht Fall prüfen lassen→Zur AntwortMehr
Veröffentlicht: 20.08.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
[ Immobilienrecht ] WEG-Beschluss nichtig: Wann er unwirksam ist Ein WEG-Beschluss, den Sie für rechtswidrig halten, ist nicht automatisch nichtig. Welche Rechtswirkungen eintreten und welche Frist gilt, hängt vom konkreten Mangel ab. Andreas KüblerFachanwalt Bau- und ArchitektenrechtSchwerpunkt Immobilienrecht Fall...Mehr
Veröffentlicht: 20.08.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
[ Immobilienrecht ] WEG-Beschluss anfechten: Was kostet das Verfahren? Ein Beschluss der Eigentümerversammlung erscheint rechtswidrig. Doch bevor Sie klagen, stellt sich die Frage: Welche Kosten kommen auf Sie zu, und wer trägt am Ende das Prozesskostenrisiko? Andreas KüblerFachanwalt Bau- und ArchitektenrechtFachanwalt...Mehr
Veröffentlicht: 20.08.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
[ Immobilienrecht ] WEG-Beschluss anfechten: Frist und Voraussetzungen Ein fehlerhafter Beschluss in der Eigentümerversammlung kann rechtliche und wirtschaftliche Folgen haben. Wer zu lange wartet, verliert das Recht, dagegen vorzugehen. Andreas KüblerFachanwalt Bau- und ArchitektenrechtFachanwalt Arbeitsrecht Fall prüfen lassen→Mehr
Veröffentlicht: 20.08.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
[ Baurecht ] § 650e BGB: Sicherungshypothek für Bauunternehmer Ihr Auftraggeber zahlt nicht, besitzt aber das Grundstück, auf dem Sie gebaut haben. Das Gesetz gibt Ihnen ein dingliches Sicherungsmittel, das viele Bauunternehmer nicht kennen. Andreas KüblerFachanwalt Bau- und ArchitektenrechtFachanwalt ArbeitsrechtMehr
Veröffentlicht: 19.08.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
[ Immobilienrecht ] Wann ist die Maklerprovision fällig? Sie erhalten nach dem Hauskauf eine Provisionsrechnung vom Makler. Aber ist der Anspruch rechtlich tatsächlich entstanden? Andreas KüblerFachanwalt Bau- und ArchitektenrechtFachanwalt Arbeitsrecht Fall prüfen lassen→Zur AntwortMehr
Veröffentlicht: 19.08.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
[ Immobilienrecht ] Maklerprovision: Wer zahlt nach dem neuen Gesetz? Sie kaufen eine Wohnung oder ein Haus und der Makler schickt Ihnen die Rechnung. Doch seit Ende 2020 gilt eine gesetzliche Neuregelung, die genau festlegt, wer die Provision trägt und in...Mehr
Veröffentlicht: 19.08.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
[ Immobilienrecht ] Maklerprovision in Niedersachsen: Was Käufer prüfen sollten Sie kaufen eine Immobilie in Niedersachsen und sollen Maklerprovision zahlen? Ob und in welcher Höhe der Anspruch berechtigt ist, entscheidet der Vertrag, nicht das Exposé. Andreas KüblerFachanwalt Bau- und ArchitektenrechtFachanwalt Arbeitsrecht...Mehr
Veröffentlicht: 19.08.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
OLG Schleswig, Urteil vom 22.04.2026 – 1 U 5/21 – „Unternehmer muss bei Abnahme nicht mitwirken„ Es passiert immer wieder, dass Abnahmen abgebrochen werden, weil der Unternehmer wegen einer Uneinigkeit mit dem Bauherrn die Abnahme verlässt. Ein solches Vorgehen ist unsinnig. Das vom Auftragnehmer gelieferte Werk abzunehmen ist neben der...Mehr
Veröffentlicht: 18.08.26
Blog: SRF Sickenberger Rehmet Frauenknecht Rechtsanwälte - Baurecht
OLG Karlsruhe, Urteil vom 12.03.2026 – 19 U 168/24 – „Kündigungsvergütung pauschaliert 25 % des Werklohns ist unwirksam„ Das Oberlandesgericht Karlsruhe hat eine vorformulierte Klausel in einem vom Auftragnehmer vorformulierten Bauvertrag für unwirksam erachtet, in dem sich dieser für den Fall einer sogenannten freien Kündigung eine widerlegliche, pauschalierte Vergütung i.H.v....Mehr
Veröffentlicht: 18.08.26
Blog: SRF Sickenberger Rehmet Frauenknecht Rechtsanwälte - Baurecht
Sachverhalt Die Klägerin nimmt den Beklagten, den Insolvenzverwalter über das Vermögen der A. GmbH (Insolvenzschuldnerin), auf Zustimmung zur Berichtigung des Grundbuchs hinsichtlich einer dort eingetragenen Vormerkung in Anspruch und begehrt darüber hinaus die Feststellung, dass sie Inhaberin dieser Vormerkung ist. Die Insolvenzschuldnerin hatte beim zuständigen Grundbuchamt die Eintragung einer Vormerkung...Mehr
Veröffentlicht: 17.08.26
Blog: CBH Rechtsanwälte - Bau & Immobilien
Sanierungsgebiete bringen nicht nur Genehmigungspflichten mit sich – sie aktivieren auch zwei weitere Instrumente, die Verkäufer und Bauträger kennen müssen: das gemeindliche Vorkaufsrecht und den sanierungsrechtlichen Ausgleichsbetrag. Beide können nicht nur erhebliche wirtschaftliche Auswirkungen auf Projektentwicklungen haben, sondern auch bereits auf die Vertragsgestaltung. Das gemeindliche Vorkaufsrecht...Mehr
Veröffentlicht: 17.08.26
Blog: Melchers Rechtsanwälte - Bau- und Immobilienrecht
Der Referentenentwurf des BMWE vom 30. Juni 2026 zur Neufassung der Unterschwellenvergabeordnung (UVgO) verschlankt nicht nur Verfahrensarten und Wertgrenzen – einen Überblick über die Reform insgesamt gibt unser Beitrag „Die neue UVgO kommt: Was der Referentenentwurf für die Vergabepraxis bedeutet“. Zwei Änderungen verdienen eine nähere Betrachtung, weil sie das Verhältnis...Mehr
Veröffentlicht: 17.08.26
Blog: Baurecht 2.0 - Bartsch Rechtsanwälte
40 Betten, null Dauermieter – direkt im Wohngebiet. Die Baugenehmigung ist erteilt, die Nachbarn sind alarmiert: Darf hier wirklich eine reine Ferienwohnanlage entstehen? Das OVG Hamburg hat eine Antwort gefunden, die viele überraschen dürfte.Mehr
Veröffentlicht: 15.08.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
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