Auf dieser Seite finden Sie aktuelle Beiträge zum Bau- und Architektenrecht aus Blogs, YouTube-Kanälen und Podcasts. Die Übersicht bündelt neue Entwicklungen zu Bauverträgen, Mängeln und Haftungsfragen. So behalten Sie wichtige Trends rund um Bauprojekte und Immobilien im Blick.
Blogs
[ Immobilienrecht ] Dach undicht verschwiegen: Ihre Rechte als Käufer Sie entdecken nach dem Einzug, dass das Dach undicht ist, und der Verkäufer hat davon gewusst. Was jetzt? Andreas KüblerFachanwalt Bau- und ArchitektenrechtImmobilienrecht Fall prüfen lassen→Zur AntwortMehr
Veröffentlicht: 19.10.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
[ Immobilienrecht ] Feuchtigkeit im Keller verschwiegen: Ihre Rechte Nach dem Einzug zeigt sich Wasser im Keller, und der Verdacht wächst, dass der Verkäufer davon wusste. Andreas KüblerImmobilienrechtBau- und Architektenrecht Fall prüfen lassen→Zur AntwortMehr
Veröffentlicht: 19.10.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
[ Immobilienrecht ] Versteckte Mängel Eigentumswohnung: Rechte und Fristen Sie haben eine Eigentumswohnung gekauft und erst nach der Übergabe einen erheblichen Mangel entdeckt. Jetzt stellt sich die Frage, ob der Haftungsausschluss im Kaufvertrag überhaupt greift. Andreas KüblerFachanwalt Bau- und ArchitektenrechtImmobilienrecht Fall...Mehr
Veröffentlicht: 19.10.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
Betoniert, bewehrt, fertig – doch unter der Sohlplatte liegt ein Fundamenterder, der gegen DIN 18014 verstößt. Noch ist das Haus nicht abgenommen, trotzdem erklärt die Bauherrin den Rücktritt vom Bauvertrag. Darf sie das –...Mehr
Veröffentlicht: 15.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
[ Versicherungsrecht ] Leistungsfreiheit in der Bauleistungsversicherung Der Versicherer verweigert die Zahlung nach einem Bauschaden. Ob das rechtlich trägt, hängt oft an einem einzigen Fehler bei der Anzeige oder der Dokumentation. Andreas KüblerFachanwalt für Bau- und ArchitektenrechtVersicherungsrecht Fall prüfen lassen→Mehr
Veröffentlicht: 14.10.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
Statt 20 Zentimetern Sockelhöhe genehmigt die Stadt 70 – ein Nachbar sieht seinen Hang in Schieflage geraten. Er rechnet sich eine Geschossflächenzahl von 0,8 statt der genehmigten 0,44 zusammen und wittert gleich vier...Mehr
Veröffentlicht: 13.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Neben seinem Garten entstehen 20 Wohnungen, drei Vollgeschosse, 10,75 Meter hoch – doch nur 15 Stellplätze sind vorgesehen. Der Nachbar sieht Verkehrschaos drohen und wittert zudem, dass Gemeinderatssitzungen unter Ausschluss der Öffentlichkeit die entscheidenden...Mehr
Veröffentlicht: 09.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
[ Versicherungsrecht ] Selbstbehalt in der Bauleistungsversicherung: Was gilt? Der Versicherer zahlt, aber deutlich weniger als erwartet. Ein möglicher Grund ist der im Versicherungsschein vereinbarte Selbstbehalt. Andreas KüblerFachanwalt Bau- und ArchitektenrechtVersicherungsrecht Fall prüfen lassen→Zur AntwortMehr
Veröffentlicht: 09.10.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
[ Versicherungsrecht ] Bauleistungsversicherung: Deckung bei Wasserschäden prüfen Ein Wasserschaden während der Bauphase trifft ohne Vorwarnung. Ob die Bauleistungsversicherung einspringt, hängt von Police, Schadensursache und Ihrem Verhalten nach dem Schaden ab. Andreas KüblerFachanwalt Bau- und ArchitektenrechtFachanwalt Arbeitsrecht Fall prüfen lassen→Mehr
Veröffentlicht: 09.10.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
[ Versicherungsrecht ] Invaliditätsgrad in der privaten Unfallversicherung Der Versicherer hat eine Einstufung mitgeteilt, die Berechnung dahinter aber nicht erklärt. Andreas KüblerRechtsanwaltFachanwalt für Arbeitsrecht Fall prüfen lassen→Zur AntwortMehr
Veröffentlicht: 07.10.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
OLG Düsseldorf, Urteil vom 11.09.2026 – 1 CC 3/25 Bauzeitverlängerungen gehören zu den wirtschaftlich besonders relevanten Streitpunkten bei der Abwicklung von Bauverträgen. Gerade wenn sich über einen längeren Zeitraum zahlreiche Störungen, Planänderungen, fehlende Vorleistungen, Nachtragsleistungen und sonstige Einflüsse auf den Bauablauf überlagern, liegt es nahe, die hieraus resultierenden Mehrkosten in...Mehr
Veröffentlicht: 07.10.26
Blog: CBH Rechtsanwälte - Bau & Immobilien
Drei Tage lang verlegt der Sanitärunternehmer Rohre, Duschwanne, Entlüftung – 11.601,13 Euro stehen am Ende auf seiner Abschlagsrechnung. Nur: Seine Angebote gingen nie an die Bauherrin, sondern an den Koordinator der Sanierung...Mehr
Veröffentlicht: 07.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
[ Baurecht ] Planungsfehler des Architekten: Schadensersatz durchsetzen Das Gebäude ist fertig, doch es zeigen sich Schäden, die auf fehlerhafte Pläne zurückgehen. Wer Schadensersatz vom Architekten fordert, muss Pflicht, Fehler, Schaden und Kausalität belegen. Andreas KüblerFachanwalt für ArbeitsrechtTätigkeitsschwerpunkt Bau- und ArchitektenrechtMehr
Veröffentlicht: 06.10.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
Oberhalb des eigenen Grundstücks soll ein ganzes Wohngebiet am Hang entstehen – mit Einfamilien- und Doppelhäusern direkt über dem Haus der Nachbarn. Die fürchten Hangrutsch, Starkregen und Schatten und ziehen vor Gericht,...Mehr
Veröffentlicht: 06.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Eine schlanke Außentreppe aus Stahl führt direkt zu den Obergeschosswohnungen – der Nachbar sieht darin einen „Hochsitz“ mit Blick auf sein Grundstück. Seit den 1950er Jahren stand hier eine Schreinerwerkstatt, nun sollen Wohnungen...Mehr
Veröffentlicht: 04.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Wer Einsicht in die Planunterlagen nehmen will, muss erst beim Bürgermeister anfragen. Die Gemeinde hatte die beanstandete Wandhöhenfestsetzung geändert und ein komplettes Ergänzungsverfahren samt neuer Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt – und scheiterte trotzdem erneut...Mehr
Veröffentlicht: 04.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
[ Baurecht ] Architekt Bauüberwachung: Haftung für Mängel Ihr Bauvorhaben zeigt Mängel, und der Architekt war mit der Bauüberwachung beauftragt. Jetzt stellt sich die Frage, ob und wie er dafür haftet. Andreas KüblerRechtsanwaltFachanwalt für ArbeitsrechtBau- und Architektenrecht Fall prüfen lassen→Mehr
Veröffentlicht: 04.10.26
Blog: Kübler Rechtsanwälte - Bau- und Architektenrecht
Zweimal schon gezahlt, 9.205,84 DM und 20.230,39 DM für Straßen vor dem eigenen Grundstück – und jetzt flattert ein Bescheid über 23.715,99 Euro für eine dritte Anlage ins Haus. Der Eigentümer sieht sich...Mehr
Veröffentlicht: 04.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Seit 1978 leer, die Fassade bröckelt, ein Gehsteig ist seit Jahren gesperrt: Für die Eigentümerin des Sanatoriums im Kurviertel steht fest, dass sich das Gebäude nicht mehr trägt. Ihre Wirtschaftlichkeitsberechnung weist einen Verlust von...Mehr
Veröffentlicht: 04.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Drei Meter tief soll die Tiefgarage in den Boden reichen – mitten in einem Altstadtbereich, in dem die Denkmalliste mittelalterliche und vorgeschichtliche Funde vermutet. Eine Immobilienverwaltungsgesellschaft wollte sich von unbestimmten archäologischen Auflagen befreien,...Mehr
Veröffentlicht: 03.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Asbestboden raus, Schutzfolie nie rein – zwei Tage lang arbeitet die Kolonne ungesichert im bewohnten Haus, während Mutter und ihr dreizehnjähriger Sohn einfach bleiben dürfen. Vor dem BayObLG verteidigt sich der verurteilte Bauarbeiter...Mehr
Veröffentlicht: 02.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Die Maschinenhalle steht seit 2016, direkt neben dem Weg der Gemeinde – aber die Zufahrt zur Kreisstraße führt über das eigene Nachbargrundstück. Ein Nebenerwerbslandwirt wollte trotzdem eine zweite, direkte Zufahrt genehmigt bekommen. Reicht betriebliche...Mehr
Veröffentlicht: 02.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Eine unbestimmte Baugenehmigung kann böse Folgen für den Bauherrn haben. Die Aufhebung einer Baugenehmigung wegen unbestimmter Betriebsbeschreibung war Gegenstand einer aktuellen Entscheidung des Verwaltungsgerichts München (Urteil vom 20.01.2026 – M 1 K 21.5124, M 1 K 23.4448). Die Erteilung einer Baugenehmigung kann für die...Mehr
Veröffentlicht: 01.10.26
Blog: Rechtsanwalt Markus Erler
Die Mieter sind längst ausgezogen – das Vermietungsverbot für die Dachgeschosswohnung bleibt bestehen. Die Eigentümerin verweist auf eine Baugenehmigung aus dem Jahr 1949, kann aber keinen sicheren zweiten Rettungsweg nachweisen. Reicht...Mehr
Veröffentlicht: 01.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
924.380,28 Euro Rückstände, seit 2020 keine Steuererklärung mehr – und kein Konzept, wie das Geld je zurückkommen soll. Ein Architekt wehrt sich gegen die Streichung aus der Architektenliste, doch vor dem OVG Nordrhein-Westfalen zählt...Mehr
Veröffentlicht: 01.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
577 Meter trennen das Wohnhaus vom Rotor – und nachts kommt noch der Lärm eines Gewerbebetriebs dazu. Ein Gutachter setzte dessen Schallabstrahlung pauschal als gleichmäßige Flächenquelle an, obwohl Laderampen und Einhausung ein...Mehr
Veröffentlicht: 01.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Parkplätze vermieten, Koffer einladen, Bus zum Flughafen – fertig ist das Geschäftsmodell. Doch die Genehmigung für das Grundstück galt für Abfallanlagen, nicht für Fahrzeuglärm und Kofferraum-Klappen bei Nacht. Ob der Vergleich mit einem...Mehr
Veröffentlicht: 01.10.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Eine Fragestellung, die insbesondere in Bauprozessen immer wieder auftaucht. Hierzu hat das OLG Brandenburg im Rahmen einer Beschlussentscheidung vom 25.11.2025 (Az.: 5 U 120/15) Erhellendes formuliert. Der Sachverhalt: In einer nachbarlichen Auseinandersetzung verlangt der Kläger vom Beklagten Unterlassung der Nutzung einer Holzvergaserheizung. Er beanstandet eine aus seiner Sicht nicht hinnehmbare...Mehr
Veröffentlicht: 30.09.26
Blog: Rommelspacher Glaser Prüß Mattes Kalthoff – Baurecht
Bei Ansprüchen aufgrund von Bauzeitstörungen tickt die Verjährungsuhr womöglich früher, als viele denken. Ansprüche des Unternehmers aus § 642 BGB werden in der Praxis häufig mit der Schlussrech-nung geltend gemacht. Das ist aus Unternehmersicht nachvollziehbar, kann aber gefährlich sein. Denn es ist keineswegs abschließend geklärt, ob der Entschädigungsanspruch erst mit...Mehr
Veröffentlicht: 29.09.26
Blog: Zirngibl News - Immobilien- und Baurecht
Zwei Baufirmen, eine Fassade, ein Wasserschaden durch abgesackten Untergrund – doch wo sollen sie gemeinsam verklagt werden? Eine Gerichtsstandsklausel aus dem Generalunternehmervertrag durchkreuzt den naheliegenden Ort direkt am Bauvorhaben in U. und zwingt zu...Mehr
Veröffentlicht: 28.09.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
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