Diese Seite bündelt täglich aktualisierte Beiträge zur Bauabnahme – kuratiert aus deutschsprachigen Fachblogs, YouTube-Kanälen und Podcasts. Ob aktuelle BGH-Urteile zur fiktiven Abnahme, neue Entscheidungen zur Abnahmeverweigerung bei wesentlichen Mängeln oder Praxisbeiträge zur Gestaltung des Abnahmeprotokolls: Hier finden Sie alle relevanten Inhalte zur Bauabnahme zentral gebündelt.

Die Seite richtet sich an Bauherrinnen und Bauherren, Bauunternehmerinnen und Bauunternehmer sowie an Baurechtsanwältinnen und -anwälte, die aktuelle Entwicklungen zur Abnahme nach § 640 BGB und nach VOB/B professionell verfolgen.

Recht Umschau aggregiert Beiträge aus zahlreichen Bau- und Architektenrecht-Quellen gleichzeitig. Kein relevantes Urteil und kein Fachbeitrag zur Bauabnahme entgeht Ihnen – von förmlicher, konkludenter und fiktiver Abnahme über die Rechtsfolgen der Abnahme für Gefahrübergang, Vergütungsfälligkeit und Verjährungsbeginn bis hin zu aktuellen BGH-Entscheidungen zur Teilabnahme und zur Abnahme beim Verbraucherbauvertrag.

Blogs

Werklohn im Berufungsverfahren: Wann die Ablehnung ohne Verhandlung droht

119.788,14 Euro Werklohn, das Landgericht hat entschieden, die Berufung läuft. Dann der Hinweis des Oberlandesgerichts: Ein Hilfsantrag des Gegners hat die Verjährung gestoppt – und die fehlende Bauabnahme war kein Problem mehr. Wer jetzt schnell reagiert, halbiert die Gerichtskosten.... Mehr

Veröffentlicht: 03.05.2026

Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht

Baumängel WEG: Kann Bauträger Verjährung bei unwirksamer Abnahme einwenden?

Die Freude über die neue Eigentumswohnung währte nur kurz, denn Jahre nach dem Einzug entdeckten Bewohner einer modernen Wohnanlage gravierende Baumängel am Gemeinschaftseigentum: undichte Dächer, Risse an Fassaden, Probleme beim Brandschutz. Obwohl die Baumängel erst 2020 und 2021 durch Gutachten bestätigt wurden, lehnte der Bauträger die Beseitigung ab und berief sich auf eine längst abgelaufene Verjährungsfrist. Dabei hatte die im Vertrag vorgesehene Bauabnahme für die Wohnungseigentümergemeinschaft niemals wirksam stattgefunden.... Mehr

Veröffentlicht: 27.07.2025

Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht

Abnahme Gemeinschaftseigentum – Gerichtsstand

Die Wahl des richtigen Gerichts bei einem Streit um Mängel am Gemeinschaftseigentum einer Eigentumswohnung birgt oft unerwartete Fallstricke. Eine Baufirma verklagte einen Eigentümer auf Abnahme von Dach und Treppenhaus, obwohl sich die Immobilie in einer anderen Stadt befand als die Streitparteien. Musste das Gericht am Wohnort des Beklagten verhandeln, oder war der Standort der Immobilie entscheidend für die Frage, wer überhaupt urteilen durfte?... Mehr

Veröffentlicht: 24.06.2025

Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht

Architekten und Ingenieure – funktionaler Mangelbegriff – Planungsleistungen geschuldet

Ein Ehepaar träumte vom Eigenheim, doch der Traum zerbarst an einem unerwarteten Detail: Die Deckenhöhe im Obergeschoss fiel deutlich niedriger aus als im Erdgeschoss. Was für die Bauherren ein klarer Mangel war, mündete in einen erbitterten Rechtsstreit mit dem Bauunternehmen. Das Oberlandesgericht Schleswig-Holstein musste nun entscheiden, ob die ungleiche Deckenhöhe tatsächlich einen Baumangel darstellt – oder lediglich eine unliebsame Überraschung. Das Urteil wirft ein Schlaglicht auf die Tücken detaillierter Bauplanung.... Mehr

Veröffentlicht: 09.06.2025

Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht