Diese Seite bündelt täglich aktualisierte Beiträge zur VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) – kuratiert aus deutschsprachigen Fachblogs, YouTube-Kanälen und Podcasts. Ob aktuelle Urteile zur VOB/B, neue Entwicklungen zur VOB/A im Vergaberecht oder Praxisbeiträge zum Vergleich von VOB/B- und BGB-Bauvertrag: Hier finden Sie alle relevanten Inhalte zur VOB auf einen Blick.
Die Seite richtet sich an öffentliche Auftraggeber, Bauunternehmerinnen und Bauunternehmer sowie an Vergaberechtlerinnen und Vergaberechtler und Baurechtsanwältinnen und -anwälte, die aktuelle Entwicklungen zur VOB professionell verfolgen.
Recht Umschau aggregiert Beiträge aus zahlreichen Bau- und Architektenrecht-Quellen gleichzeitig. So verpassen Sie keine relevante Entscheidung und keinen Fachbeitrag – von VOB/B-Regelungen zu Abnahme, Mängeln und Kündigung über die AGB-Kontrolle der VOB/B bis hin zur aktuellen VOB 2023, vergaberechtlichen Anforderungen der VOB/A und praxisrelevanten OLG-Urteilen zur Vertragsgestaltung.
Blogs
OLG Stuttgart, Urteil vom 12.08.2025 – 10 U 149/24 – „Kein Wechsel vom Einheitspreis zum Stundenlohnvertrag„ Das Oberlandesgericht Stuttgart hat in einem vor Kurzem veröffentlichten Urteil folgenden Sachverhalt zu entscheiden gehabt: Die Klägerin verlangte von der Beklagten Zahlung restlichen Werklohns. Die Parteien hatten auf der Basis...Mehr
Veröffentlicht: 19.05.26
Blog: SRF Sickenberger Rehmet Frauenknecht Rechtsanwälte - Baurecht
Sachverhalt Die Klägerin (ARGE) war vom Land Berlin mit dem Tunnelbau (16. BA S.) beauftragt und vergab mit VOB/B-Vertrag vom 16.12.2013 Abbruch-, Erd- und Nassbaggerarbeiten inkl. Schlammabsaugung sowie Straßen- und Gleisbau an die Beklagte (NU) zu 13.152.272,47 Euro netto. Im Leistungsteil „Nassbaggerarbeiten“ schuldete die Beklagte die Herstellung des Aushubplanums in...Mehr
Veröffentlicht: 18.05.26
Blog: CBH Rechtsanwälte - Bau & Immobilien
Messengerdienste wie WhatsApp sind heutzutage derart gebräuchlich geworden, dass sie der Einfachheit halber auch bei der Abwicklung vieler Verträge Verwendung gefunden haben. Gerade dann, wenn (z.B. bei einem Bauvertrag) kurzfristig eine Vielzahl von Beteiligten über bestimmte Gegebenheiten vor Ort informiert werden soll, liegt es für viele nahe,...Mehr
Veröffentlicht: 13.05.26
Blog: Melchers Rechtsanwälte - Bau- und Immobilienrecht
Das VG Düsseldorf hat mit Urteil vom 10. April 2025 entschieden, dass eine Gemeinde den (Teil-)Widerruf eines Zuwendungsbescheids über rund 1,14 Mio. EUR Fördermittel hinnehmen muss und rund 253.500 EUR zurückerstatten muss. Grund: Die Leistungsbeschreibung für die Erneuerung der Wegweisungsbeschilderung im Stadtgebiet genügte weder den Anforderungen an eine konstruktive noch...Mehr
Veröffentlicht: 21.04.26
Blog: Baurecht 2.0 - Bartsch Rechtsanwälte
Sachverhalt Der Auftraggeber (AG) beauftragte den Auftragnehmer (AN) unter Zugrundelegung der VOB/B mit Maler- und Lackierarbeiten in einer Schule. Das Gebäude verfügt über zahlreiche historische Holzkastenfenster unterschiedlicher Größe, die jeweils mehrere innere und äußere Flügel aufweisen. Das Leistungsverzeichnis (LV) enthält hierzu mehrere Positionen, die deren Bearbeitung zum Gegenstand haben. Einzelne...Mehr
Veröffentlicht: 09.04.26
Blog: CBH Rechtsanwälte - Bau & Immobilien
OLG Stuttgart, Urteil vom 12.08.2025 – 10 U 149/24 – „Nachträge beim Einheitspreisvertrag sind nach Einheitspreisen und nicht nach Stunden abzurechnen„ Das Oberlandesgericht Stuttgart hat folgenden Sachverhalt entschieden: Die Parteien haben einen VOB/B-Einheitspreisvertrag über Betonarbeiten geschlossen. Der Auftragnehmer macht ca. 280.000,00 EUR in der Schlussrechnung für...Mehr
Veröffentlicht: 17.02.26
Blog: SRF Sickenberger Rehmet Frauenknecht Rechtsanwälte - Baurecht
Sachverhalt Der Auftraggeber (AG) beauftragte den Auftragnehmer (AN) unter Einbeziehung der VOB/B mit der Ausführung von Malerarbeiten. Die Parteien vereinbarten für Beginn und Fertigstellung der Ausführung verbindliche Vertragstermine. Aufgrund von Bauablaufstörungen kamen AG und AN darin überein, einen Teil der Leistungen aus dem Leistungssoll herauszunehmen. Infolge einer Behinderung konnte der...Mehr
Veröffentlicht: 28.01.26
Blog: CBH Rechtsanwälte - Bau & Immobilien
Trotz massiver Fehler bei der Mengenermittlung forderte der Gerüstbauer die volle Kündigungsvergütung Gerüstbau bei entfallenem Abbau vom Auftraggeber in Berlin. Das Gericht strich die falschen Flächenansätze, bestätigte den Anspruch jedoch mit einem...Mehr
Veröffentlicht: 06.12.25
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Kammergericht, Urteil vom 18.07.2025 – 21 U 176/24 – „Höhe des Mehrvergütungsanspruchs beim VOB/B-Vertrag“ Nach der seit einigen Jahren geltenden Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs sind die Nachtragsvergütungen, wenn sich die Parteien darüber nicht geeinigt haben, anhand der tatsächlich entstandenen Kosten zuzüglich eines angemessenen Zuschlags zu ermitteln....Mehr
Veröffentlicht: 28.10.25
Blog: SRF Sickenberger Rehmet Frauenknecht Rechtsanwälte - Baurecht
Obwohl die Bauleistung komplett abgenommen war, verlangte ein Bauunternehmer nachträglich den Anspruch auf die Sicherheit nach Abnahme der Bauleistung vom Auftraggeber. Die Weigerung des Bauherrn, diese...Mehr
Veröffentlicht: 17.10.25
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Sachverhalt Auftragnehmer (AN) und Auftraggeber (AG) sind über einen VOB/B-Vertrag betreffend die Sanierung einer Hochschule miteinander verbunden. Der AN stellt seine Arbeiten wegen eines – tatsächlich nicht bestehenden – Zahlungsverzugs des AG ein. Der AG fordert den AN wiederholt schriftlich zur Wiederaufnahme der Arbeit auf. In den Schreiben kündigt der...Mehr
Veröffentlicht: 10.10.25
Blog: CBH Rechtsanwälte - Bau & Immobilien
Worum geht es? Über eine sehr praxisrelevante Konstellation hatte der für Insolvenzrecht zuständige Zivilsenat des Bundesgerichtshofs kürzlich bezüglich eines Bauvertrages zu befinden (vgl. BGH, Urt. v. 17.07.2025, Az. IX ZR 70/24): Der Auftragnehmer eines Bauvertrages wird insolvent. Seine Werkleistung...Mehr
Veröffentlicht: 16.09.25
Blog: Melchers Rechtsanwälte - Bau- und Immobilienrecht
Nach Auffassung des BGH kommt es entscheidend darauf an, ob eine Anordnung als rechtsgeschäftliche Willenserklärung erkennbar ist. Nur dann können Mehrkosten für Bauzeitverlängerungen beansprucht werden. Eine bloße Mitteilung reicht daher nicht aus. Welche praktischen Konsequenzen dies für die Anspruchsdurchsetzung von derlei Ansprüchen in der Baupraxis hat und wie die Abgrenzung...Mehr
Veröffentlicht: 26.08.25
Blog: CBH Rechtsanwälte - Bau & Immobilien
Sachverhalt Der Auftragnehmer (AN) wird vom Auftraggeber (AG) unter Einbeziehung der VOB/B mit Sicherungsmaßnahmen in einem untertagigen Stollensystem beauftragt. Der AG ordnet eine Reduzierung der arbeitstäglichen Verfüllmenge an. Dies führt zu einer Effizienzminderung, die mit Mehrkosten für den AN verbunden sind. Wegen dieser Mehrkosten legte der AN dem AG ein...Mehr
Veröffentlicht: 18.06.25
Blog: CBH Rechtsanwälte - Bau & Immobilien
Zum vorliegenden | | Kontakt Der Fall vor Gericht Der Kern des Rechtsstreits: Rückgabe einer Gewährleistungsbürgschaft Das Oberlandesgericht (OLG) Schleswig befasste sich mit einem Streitfall aus dem Baurecht. Im Zentrum stand die Frage, wann ein Auftraggeber eine erhaltene...Mehr
Veröffentlicht: 08.04.25
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Ein Bauunternehmer hat vor Gericht gegen einen Supermarktbetreiber in T. Recht bekommen. Das Gericht erklärte mehrere...Mehr
Veröffentlicht: 08.02.25
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Sachverhalt: Die Auftragnehmerin macht bei einem VOB/B Bauvertrag einen Mehrvergütungsanspruch geltend. Der Bau hatte sich durch Behinderungen in der Ausführung von Anfang 2019 auf Ende 2021 verzögert. Die Auftragnehmerin machte geltend, dass die Mehrkosten für Personal, Baucontainer und gestiegene Tariflöhne vom Auftraggeber ersetzt werden müssten. Sie...Mehr
Veröffentlicht: 05.12.24
Blog: Melchers Rechtsanwälte - Bau- und Immobilienrecht
Einführung Bauprojekte sind oft von Verzögerungen und Bauunterbrechungen geprägt. Diese können Ansprüche des Bauunternehmers auf Entschädigung zur Folge haben, insbesondere wenn der Auftraggeber seine Vorleistungen nicht rechtzeitig erbringt. Dabei spielt die Verjährung solcher Ansprüche für den Unternehmer eine zentrale Rolle. Eine aktuelle Entscheidung des Landgerichts Kempten...Mehr
Veröffentlicht: 11.11.24
Blog: Melchers Rechtsanwälte - Bau- und Immobilienrecht
Sachverhalt Die Klägerin (AN) wurde vom AG im Juni 2018 nach öffentlicher Ausschreibung unter Einbeziehung der VOB/B (2016) mit Leistungen des Gewerks „Starkstromanlagen an dem Bauvorhaben B.T., D.-Festung, Umsetzung museale Neukonzeption“ beauftragt. Während der Bauausführung kam es aufgrund fehlender Ausführungsplanung und fehlenden Vorunternehmerleistungen zu wiederholten Behinderungen, die die AN beim...Mehr
Veröffentlicht: 07.11.24
Blog: CBH Rechtsanwälte - Bau & Immobilien
Zeitgleich mit Keldungs' längst überfälligem Himmeldonnerwetter steuert Joussen einen lesenswerten, nein: gar umsetzenswerten Beitrag zur Vorunternehmerdebatte bei; soeben erschienenen in Vygen/Joussen, Bauvertragsrecht nach VOB und BGB, 6. Auflage 2024, dort Rn. 2917 ff. Joussen plädiert: Es solle darüber [mehr ...]Mehr
Veröffentlicht: 03.07.24
Blog: ibr-online.de
Es ist häufig zu beobachten, dass Verfasser von Bauverträgen den Versuch unternehmen, Veränderungen des kalkulierten Gesamtaufwandes des Bauvorhabens so gut es eben geht vertraglich auszuschließen. Dabei bedienen sich die Verwender nicht selten solcher Regelungen, nach denen Abänderungen des vereinbarten Leistungspreises wegen Mengenänderungen oder auch bei Störung der Geschäftsgrundlage von vornherein...Mehr
Veröffentlicht: 01.04.24
Blog: Gutwin Weiss Rechtsanwälte
Der Entscheidung lag folgender Sachverhalt zugrunde: Der Auftragnehmer (AN) machte für Ausbauarbeiten in einem Hotelgebäude einen Anspruch auf Vergütung für aus seiner Sicht zusätzliche Arbeiten, die nicht mit dem vereinbarten Pauschalpreis abgegolten sein sollen, i.H.v. rund 165.000 Euro geltend. Diese Arbeiten sind durch einen Nachunternehmer des AN ausgeführt worden. Der...Mehr
Veröffentlicht: 30.03.24
Blog: Gutwin Weiss Rechtsanwälte
Vertragsstrafenregelung: 5 % der Auftragssumme ist im Rahmen eines Einheitspreisvertrages unwirksam!
Streitgegenständlich war ein Einheitspreisvertrag aus dem Jahr 2016, aus dem der Auftragnehmer rund 1600 Hausanschlüsse mit Glasfaserkabeln bis Ende November 2017 zu erschließen hatte. Der Auftragswert belief sich auf 5.680.275,54 Euro. Den vom Auftraggeber gestellten Geschäftsbedingungen (BVB-VOB) lag auch eine Vertragsstrafenvereinbarung zugrunde, nach der der AN bei Überschreitung der Vollendungsfrist...Mehr
Veröffentlicht: 29.03.24
Blog: Gutwin Weiss Rechtsanwälte
Veröffentlicht: 26.03.24
Blog: KFR Kirchhoff Franke Riethmüller - Bau- und Architektenrecht
Ein ermutigender Satz des früheren israelischen Präsidenten Schimon Peres: "Pessimismus ist einfach Zeitverschwendung, Pessimismus lähmt da, wo wir eigentlich Haltung, Mut und aktives Handeln brauchen." Den fragwürdigen Zustand unseres Vergütungs- und Entschädigungsrechts mit Haltung, Mut und aktivem Handeln weiterentwickeln. So hoffe ich auf...Mehr
Veröffentlicht: 31.01.24
Blog: ibr-online.de
In einem aktuellen Urteil vom 02.06.2022 (Az.: 8 U 205/21) hat das Oberlandesgericht Braunschweig entschieden, dass die Regelungen des § 12 Abs. 5 Nr. 2 VOB/B zur fiktiven Abnahme der Leistung einer AGB-Kontrolle nicht standhalten und unwirksam sind, wenn die VOB/B nicht „als Ganzes“ vereinbart wurde und der Auftragnehmer Verwender...Mehr
Veröffentlicht: 12.12.23
Blog: Rechtsanwalt Koerentz
Das Oberlandesgericht Düsseldorf hat durch Urteil vom 11.03.2016, Az. 22 U 176/14, entscheiden, dass der Auftragnehmer etwaige Überschüsse an den Auftraggeber zurückzuzahlen hat, wenn sich nach Fertigstellung der Leistung und Ablauf der in § 14 Abs. 3 VOB/B genannten Fristen eine Überzahlung ergibt. Dieser Rückzahlungsanspruch verjährt innerhalb von drei Jahren...Mehr
Veröffentlicht: 24.10.23
Blog: Rechtsanwalt Koerentz
Vor allem im professionellen Bauen hat es sich eingebürgert, vor Ablauf der Verjährungsfrist für Mängelansprüche (umgangssprachlich: Gewährleistungsfrist) eine sogenannte Gewährleistungsnachschau zu machen. Vor Ablauf der Verjährungsfrist (beim BGB-Vertrag 5 Jahre, beim VOB-Vertrag 4 Jahre) wird das Bauvorhaben einer Prüfung unterzogen, ob über die vergangenen Jahre Mängel aufgetreten sind, die bei...Mehr
Veröffentlicht: 08.08.23
Blog: Baurecht 2.0 - Bartsch Rechtsanwälte
Aufgrund ihrer hohen finanziellen Relevanz geraten im Baurecht das Leistungsverweigerungsrecht der am Bau beteiligten Vertragsparteien in der Anwaltspraxis zunehmend in den Fokus. Wenn davon auszugehen ist, dass der Werkunternehmer die ihm obliegenden Leistungspflichten nicht mehr erbringen kann, muss der Auftraggeber schnell reagieren können, um eigene wirtschaftliche Nachteile abzuwenden. Gleichermaßen muss...Mehr
Veröffentlicht: 01.01.23
Blog: Rechtsanwalt Markus Erler
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