Diese Seite bündelt täglich aktualisierte Beiträge zum Bauvertragsrecht – kuratiert aus deutschsprachigen Fachblogs, YouTube-Kanälen und Podcasts. Ob aktuelle BGH-Urteile zum BGB-Bauvertragsrecht seit der Reform 2018, neue Entscheidungen zum Verbraucherbauvertrag oder Praxisbeiträge zum Anordnungsrecht und zur Vergütungsanpassung: Hier finden Sie alle relevanten Inhalte zum privaten Bauvertragsrecht zentral gebündelt.

Die Seite richtet sich an Bauherrinnen und Bauherren, Bauunternehmerinnen und Bauunternehmer sowie an Baurechtsanwältinnen und -anwälte, die aktuelle Entwicklungen im BGB-Bauvertragsrecht (§§ 650a ff. BGB) professionell verfolgen.

Recht Umschau aggregiert Beiträge aus zahlreichen Bau- und Architektenrecht-Quellen gleichzeitig. Kein relevantes Urteil und kein Fachbeitrag zum Bauvertragsrecht entgeht Ihnen – vom Anordnungsrecht nach § 650b BGB und der Vergütungsanpassung nach § 650c BGB über den Verbraucherbauvertrag mit Widerrufsrecht bis hin zu Kündigung, Abnahme und aktuellen BGH-Entscheidungen zur Anwendung des neuen Bauvertragsrechts.

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Kein „Abzug neu für alt“ bei Mangelbeseitigung

Mit Urteil vom 27.11.2025 (VII ZR 112/24) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass Bauherren bei der Geltendmachung eines Kostenvorschusses für dieBeseitigung von Baumängeln keinen sogenannten „Abzug neu für alt“ hinnehmen müssen, selbst wenn der Mangel erst nach längerer Nutzung des Bauwerks auftritt und der Bauherr bis dahin keine Gebrauchsnachteile hatte. Nach den Regelungen des Bauvertragsrechts ist […] Der Beitrag Kein „Abzug neu für alt“ bei Mangelbeseitigung erschien zuerst auf Rofast Blog. ... Mehr

Veröffentlicht: 15.04.2026

Blog: Rommelspacher Glaser Prüß Mattes Kalthoff – Baurecht

Referentenentwurf zum Gebäudetyp-E-Gesetz bleibt hinter seinen Möglichkeiten zurück

In nahezu allen deutschen Großstädten mangelt es an Wohnraum. Die im Koalitionsvertrag vereinbarten Ziele zur Errichtung neuer Wohnungen werden trotz erheblicher politischer Unterstützung jedes Jahr erheblich verfehlt. Die Versuche diverser Kommunen selbst die fehlenden Wohnungen zu errichten, dürften weitgehend als gescheitert angesehen werden. Hinzu kommt, dass in den letzten Jahren zu einem Einbruch bei den Baugenehmigungen gekommen ist, verursacht v.a. durch eine Kombination aus höheren (eigentlich eher wieder normalen) Darlehenszinsen und gleichzeitig hohen Baupreisen. Die... Mehr

Veröffentlicht: 22.10.2024

Blog: Baurecht 2.0

Gebäudetyp e – Referentenentwurf zur Änderung des BGB – Heureka?

Viele Architekten- und Ingenieurkammern melden: „Durchbruch für Gebäudetyp-e auf Bundesebene – Justizminister Buschmann legt Entwurf zur Umsetzung im Architekten- und Bauvertragsrecht vor“. Gleichzeitig wurde vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen der Entwurf für die „Leitlinie und Prozessempfehlung“ für den Gebäudetyp e im Kontext mit den zivil- und bauordnungsrechtlichen Vorschriften vorgelegt. Praktisch alles dreht sich dabei um den Begriff der allgemein anerkannten Regeln der Technik (aaRdT). Soweit die konkreten Inhalte des Referentenentwurfes bereits durchdringen, soll... Mehr

Veröffentlicht: 18.07.2024

Blog: Zirngibl News - Immobilien- und Baurecht

Krise im Wohnungsbau – geplante Maßnahmen von Bund und Ländern

Die Wortgruppe Krise im Wohnuungsbau ist in aller Munde. Die Situation im Wohnungsbau verschlechtert sich stetig. Laut einer Umfrage des Münchner Ifo-Instituts seien im vergangenen Oktober 22,2 Prozent der Bauunternehmen von Auftragsstornierungen betroffen gewesen. Nahezu jeder zweite Unternehmer gab an, zu wenige Aufträge zu erhalten. Insbesondere in den Ballungsgebieten ist der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum dramatisch hoch. Sollte der Wohnungsbau nicht zügig wieder anlaufen, droht eine progressiv wachsende Wohnungsnot. Zuvor angestrebte Lösungen kommen aufgrund bestehender... Mehr

Veröffentlicht: 05.07.2024

Blog: Rechtsanwalt Markus Erler

Erstaunen über sogenanntes Recht: "Wer nicht haften will, braucht es auch nicht"

Zeitgleich mit Keldungs' längst überfälligem Himmeldonnerwetter steuert Joussen einen lesenswerten, nein: gar umsetzenswerten Beitrag zur Vorunternehmerdebatte bei; soeben erschienenen in Vygen/Joussen, Bauvertragsrecht nach VOB und BGB, 6. Auflage 2024, dort Rn. 2917 ff. Joussen plädiert: Es solle darüber [mehr ...]... Mehr

Veröffentlicht: 03.07.2024

Blog: ibr-online.de

Energie- und Materialpreiserhöhungen auf der Baustelle als Folge des Ukraine-Krieges

Der seit 24. Februar 2022 andauernde militärische Konflikt in der Ukraine hat unter anderem erhebliche Erschwernisse bei der Beschaffung von Energie und Baumaterial zur Folge. Die Preise für vertraglich vereinbarte Lieferleistungen und Materialbeschaffung sind seitdem erheblich angestiegen und steigen weiter an. Insoweit stellt sich für Besteller von Bauwerken die Frage, ob dieser extreme Anstieg der Energie- und Materialpreise einen Vertragsanpassungsanspruch unter dem Gesichtspunkt des Wegfalls der Geschäftsgrundlage auslösen kann. Ein Unterfall der Geschäftsgrundlagenstörung ist die... Mehr

Veröffentlicht: 26.04.2024

Blog: Gutwin Weiss Rechtsanwälte

Grundsatzurteil: Bundesgerichtshof verschärft Anforderungen an wirksame Vereinbarungen einer Vertragsstrafe in Einheitspreisverträgen

Über Jahrzehnte schien es so, als habe der Bundesgerichtshof schon alles gesagt, was zur formularmäßigen Vereinbarung von Vertragsstrafen in allgemeinen Geschäftsbedingungen für Bauvertrage zu beachten ist. Umso überraschender und von grundsätzlicher Bedeutung ist nun die Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 15.02.2024 (Az.: VII ZR 42/22). Der Bundesgerichtshof hat für die formularmäßige Vereinbarung von Vertragsstrafen im Bauvertragsrecht im Fall von Einheitspreisverträgen entschieden, dass eine Anknüpfung der Höchstgrenze der Vertragsstrafe an die Netto-Auftragssumme den Auftragnehmer unangemessen benachteiligt und... Mehr

Veröffentlicht: 04.04.2024

Blog: Melchers Rechtsanwälte - Bau- und Immobilienrecht

Preisbildungsregeln des BGB bei BauSoll-Modifikationen: Gesetzesinitiative gescheitert?

Seit mittlerweite gut fünf Jahren kennt das Bauvertragsrecht im BGB ein Regelungssystem zur Preisbildung bei einer einseitig vom Besteller angeordneten Änderung des vereinbarten Werkerfolgs oder einer zur Erreichung des vereinbarten Werkerfolgs notwendigen Änderung (§ 650b Abs. 2 BGB). Kurz und praktisch: BauSoll-Modifikation. Der Gesetzgeber wollte mit dem Regelungssystem zur Preisbildung (§ 650c Abs. 1 und 2 BGB) den in der Bauwirtschaft verbreiteten verdeckten Preismanipulationen entgegenwirken. Es braucht nicht viel zu der Auffassung, dieses Ansinnen als... Mehr

Veröffentlicht: 20.02.2024

Blog: ibr-online.de