Diese Seite bündelt täglich aktualisierte Beiträge zum Baurecht – kuratiert aus deutschsprachigen Fachblogs, YouTube-Kanälen und Podcasts. Ob aktuelle Urteile zum öffentlichen und privaten Baurecht, neue Entwicklungen im Baugesetzbuch (BauGB) oder Praxisbeiträge zu Baugenehmigungen, Bebauungsplänen und Bauverträgen: Hier finden Sie alle relevanten Inhalte zum Baurecht auf einen Blick.
Die Seite richtet sich an Bauherrinnen und Bauherren, Architektinnen und Architekten sowie an Baurechtsanwältinnen und -anwälte, Richterinnen und Richter an Baurechtssenaten und alle, die aktuelle Entwicklungen im öffentlichen und privaten Baurecht professionell verfolgen.
Recht Umschau aggregiert Beiträge aus zahlreichen Bau- und Architektenrecht-Quellen gleichzeitig. So entgeht Ihnen kein relevantes Urteil und kein Fachbeitrag – vom Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht über das neue BGB-Bauvertragsrecht bis hin zu Gebäudeenergiegesetz (GEG), Digitalisierung des Baugenehmigungsverfahrens und aktuellen BGH-Entscheidungen zum privaten Baurecht.
Blogs
Das Bundeskabinett hat am 27.05.2026 das „Gesetz zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts“ beschlossen. Nachdem der Bundesrat den Gesetzentwurf der Bundesregierung (BT-Drs. 21/6588) beraten hat, hat auch der Bundestag ihn am 25.06.2026 beraten und anschließend an die Ausschüsse überwiesen. Die zweite Baurechtsnovelle ändert vor allem das Baugesetzbuch (BauGB)…Mehr
Veröffentlicht: 15.07.26
Blog: Zirngibl News - Immobilien- und Baurecht
Das Erbbaurecht läuft vorzeitig aus, der Notar beantragt die Löschung. Das Grundbuchamt stellt sich quer: Ohne Zustimmung der Bank gehe gar nichts. Die beruft sich auf ihre Gesamtgrundschuld –...Mehr
Veröffentlicht: 02.07.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Veröffentlicht: 01.07.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Veröffentlicht: 01.07.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Veröffentlicht: 01.07.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Mit dieser ungewöhnlichen Thematik hatte sich der VGH Baden-Württemberg mit Urteil vom 19.03.2026 zu befassen. Soweit ersichtlich ist diese Entscheidung, mit der der Unterzeichner selbst befasst war, bisher die erste obergerichtliche Entscheidung zu dieser Thematik. Der zugrunde liegende Sachverhalt: Der Bauherr ist Eigentümer eines im planungsrechtlichen Außenbereich (§ 35 Abs....Mehr
Veröffentlicht: 30.06.26
Blog: Rommelspacher Glaser Prüß Mattes Kalthoff – Baurecht
1. Kopplung des Kaufs mit den Planungsleistungen In manchen Fällen bekommen die Kaufinteressenten nur dann Zugang zu einem Grundstück, wenn sie sich gleichzeitig mit dem Grundstückserwerb zur Beauftragung eines bestimmten Ingenieur- oder Architekturbüros verpflichten, welches Planungsleistungen für die Bebauung dieses Grundstücks erbringen soll. Das Kopplungsverbot soll in solchen Konstellationen verhindern,...Mehr
Veröffentlicht: 24.06.26
Blog: Kanzlei Seidenberg
70 Gäste müssen sofort das Haus verlassen, weil die Behörde das Hotel wegen erheblicher Brandschutzmängel schließt. Die Brandmeldeanlage gibt kein Signal, der Rauchabzug ist kaputt. Eine Anhörung fand nicht statt. Die...Mehr
Veröffentlicht: 01.06.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
25 Prozent über dem Kostenvorschuss: Die Staatskasse will das Honorar des Baugutachters kürzen. Eine rein schematische Kürzung bei Überschreitung der 20-Prozent-Marke lehnte das OLG Bamberg jetzt ab.Mehr
Veröffentlicht: 01.06.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Grüner Energiepark, Plan steht – das Vogelschutzgebiet aber auch. Jetzt muss das Oberverwaltungsgericht klären, wie lange die Übergangszeit für fossile Gase dauern darf.Mehr
Veröffentlicht: 01.06.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Einfamilienhaus in einer Splittersiedlung – abgelehnt. Wer jetzt Berufung einlegt, muss jede einzelne Urteilsbegründung schlüssig entkräften, selbst die topographische Lage. Eine Lücke, und die Zulassung scheitert aus formalen Gründen.Mehr
Veröffentlicht: 01.06.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Zu diesem Thema in praxi bedeutsamen Thema hat der Bundesgerichtshof in einer Entscheidung vom 26.03.2026 (VII ZR 68/24) Klarheit geschaffen. Der Streitfall: Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), nach neuer Diktion Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE), klagt auf Kostenvorschuss in Höhe von rund 290.000 € wegen Baumängeln an einem vom Bauträger errichteten Dach einer...Mehr
Veröffentlicht: 29.05.26
Blog: Rommelspacher Glaser Prüß Mattes Kalthoff – Baurecht
Die Gaube ist geplant, die Brandschutzglas-Testate fehlen. Das Bauamt fordert den Nachweis für die Grenzbebauung, doch die entscheidende Frage ist, ob man fehlende Papiere einfach nachreichen kann.Mehr
Veröffentlicht: 25.05.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Grau, kantig, Denkmal: Ein Wohnblock im Brutalismus-Stil wird plötzlich als Baudenkmal eingestuft. Der Eigentümer will dagegen vorgehen, seine Argumente gegen das Expertenurteil müssen dafür aber mehr sein als bloßer Widerspruch....Mehr
Veröffentlicht: 25.05.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Die Beweislast im Bestandsschutz ist immer wieder Thema in der anwaltlichen Praxis. Denn der Bestandsschutz ist im Bauordnungsrecht seit jeher ein häufiger Streitpunkt zwischen Grundstückseigentümern und Bauaufsichtsbehörden. Dabei besteht vielfach die Vorstellung, dass bauliche Anlagen allein aufgrund ihres Alters einer bauaufsichtlichen Beanstandung entzogen seien.Mehr
Veröffentlicht: 24.05.26
Blog: Rechtsanwalt Markus Erler
Die Frage, ob sich ein Besteller bei der Mängelbeseitigung einen Vorteilsausgleich in Form eines Abzugs neu für alt anrechnen lassen muss, ist im Werkvertragsrecht von großer praktischer Bedeutung. Dies gilt insbesondere bei Bauwerken, bei denen Mängel häufig erst nach längerer Nutzung festgestellt oder beseitigt werden (können). ...Mehr
Veröffentlicht: 14.05.26
Blog: Rechtsanwalt Markus Erler
Ein zusätzliches Stockwerk auf dem Mehrfamilienhaus, die Baubehörde lehnt den Antrag ab – der Baukörper wirke zu massiv. Die Bauherrin geht in die Berufung und legt Luftbilder sowie exakte...Mehr
Veröffentlicht: 10.05.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Mit Urteil vom 27.11.2025 (VII ZR 112/24) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass Bauherren bei der Geltendmachung eines Kostenvorschusses für dieBeseitigung von Baumängeln keinen sogenannten „Abzug neu für alt“ hinnehmen müssen, selbst wenn der Mangel erst nach längerer Nutzung des Bauwerks auftritt und der Bauherr bis dahin keine Gebrauchsnachteile hatte. Nach...Mehr
Veröffentlicht: 15.04.26
Blog: Rommelspacher Glaser Prüß Mattes Kalthoff – Baurecht
30 Jahre Leerstand – nun soll ein neues Haus entstehen und die verfallene Ruine im Außenbereich nach Jahrzehnten endlich ersetzen. Doch kann ein baurechtliches Privileg für Ersatzgebäude nach einer derart langen...Mehr
Veröffentlicht: 12.04.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
Frühere Projekte, jahrelange Zusammenarbeit mit der Gegenseite: Trotz dieser beruflichen Nähe soll ausgerechnet dieser Experte im Münchner Baurechtsstreit über gravierende Mängel entscheiden. Als das Landgericht den Befangenheitsantrag ohne jede...Mehr
Veröffentlicht: 03.04.26
Blog: Kanzlei Kotz – Baurecht
<!-- --> Bauträgerprojekte: Änderungsvollmacht in der Teilungs-erklärung – BGH-Urteil und Praxistipps | ZIRNGIBL ...Mehr
Veröffentlicht: 02.04.26
Blog: Zirngibl News - Immobilien- und Baurecht
Veröffentlicht: 24.03.26
Blog: KFR Kirchhoff Franke Riethmüller - Öffentliches Recht
Die Sachverständigen werden außergerichtlich häufig zur Begleitung eines Bauvorhabens, Vorbereitung der Abnahme oder zur Bewertung der Mängel herangezogen. Dabei stellt sich die Frage, ob der Auftraggeber vom Auftragnehmer die Erstattung dieser Kosten verlangen kann. Die Antwort lautet wie fast immer: Jain! Voraussetzung für die Erstattungsfähigkeit der Sachverständigenkosten ist nach ständiger...Mehr
Veröffentlicht: 18.03.26
Blog: Kanzlei Seidenberg
Das Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen ist auch im privaten Baurecht ein konfliktträchtiges Thema. Ein aktuelles Urteil des EuGH vom 05.03.2026 – C-564/24 stärkt zwar die Position der Unternehmer, die Gefahr eines Widerrufs ist weiterhin nicht zu unterschätzen. Zum Sachverhalt der Entscheidung ...Mehr
Veröffentlicht: 18.03.26
Blog: Zirngibl News - Immobilien- und Baurecht
Das OLG Braunschweig hatte mit Urteil vom 12. September 2024 (Az. 8 U 14/22) über die Frage zu entscheiden, ob ein Unternehmer berechtigt ist, Restarbeiten einzustellen, wenn der Auftraggeber eine fällige Schlussrechnung nicht begleicht. Ausgangspunkt war ein Dachsanierungsauftrag, der bereits abgenommen worden war. Nach der Abnahme stellte der Unternehmer seine...Mehr
Veröffentlicht: 16.03.26
Blog: Rommelspacher Glaser Prüß Mattes Kalthoff – Baurecht
Das OLG Brandenburg hat mit Urteil vom 04.12.2025 – 10 U 29/25 – einen Fall entschieden, in welchem zwar der von einer DIN-Norm vorgegebene Toleranzbereich überschritten war, das Werk selbst aber keine funktionalen Mängel aufwies und die Abweichung optisch für den Normalbetrachter nicht erkennbar war. Im Ergbnis lag zwar ein...Mehr
Veröffentlicht: 18.02.26
Blog: Rommelspacher Glaser Prüß Mattes Kalthoff – Baurecht
„Wieso will der Bauherr eigentlich noch Geld? Wir haben den Mangel doch behoben!“ Eine Aussage, die in der baurechtlichen Praxis immer wieder aufkommt. Die Antwortet lautet: merkantiler Minderwert. Ein Kostenfaktor, der oft unterschätzt wird: Der merkantile Minderwert basiert auf der...Mehr
Veröffentlicht: 29.01.26
Blog: Melchers Rechtsanwälte - Bau- und Immobilienrecht
<!-- --> JUVE-Ranking Immobilien- und Baurecht: ZIRNGIBL erneut ausgezeichnet | ZIRNGIBL ...Mehr
Veröffentlicht: 20.01.26
Blog: Zirngibl News - Immobilien- und Baurecht
<!-- --> Effiziente Parkflächen-Nutzung für Kommunen in Bayern | ZIRNGIBL ...Mehr
Veröffentlicht: 12.01.26
Blog: Zirngibl News - Immobilien- und Baurecht
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