Diese Seite bündelt täglich aktualisierte Beiträge zu Baukosten im Bau- und Architektenrecht – kuratiert aus deutschsprachigen Fachblogs, YouTube-Kanälen und Podcasts. Ob aktuelle Urteile zur Haftung des Architekten bei Baukostenüberschreitung, neue Entscheidungen zu Pauschalpreis und Nachtragskosten oder Praxisbeiträge zur DIN 276 und Kostenermittlung: Hier finden Sie alle relevanten Inhalte zu Baukosten zentral gebündelt.

Die Seite richtet sich an Bauherrinnen und Bauherren, Architektinnen und Architekten sowie an Baurechtsanwältinnen und -anwälte, die aktuelle Entwicklungen zu Baukostenrecht, Kostenschätzung und Kostenhaftung professionell verfolgen.

Recht Umschau aggregiert Beiträge aus zahlreichen Bau- und Architektenrecht-Quellen gleichzeitig. Kein relevantes Urteil und kein Fachbeitrag zu Baukosten entgeht Ihnen – von der Architektenhaftung bei Kostenüberschreitung über Pauschalpreis- und Einheitspreisvertrag bis hin zu Baukostensteigerungen, Anpassungsklauseln und aktuellen OLG-Entscheidungen zur Kostengarantie.

Blogs

Kostenobergrenze von Anfang an nicht einzuhalten: Architekt läuft Gefahr, überhaupt kein Honorar zu erhalten

Problem/Sachverhalt Eine Gemeinde führte auf Basis einer Machbarkeitsstudie einen Planungswettbewerb (Generalsanierung Freibad) durch. Schon in der Beschreibung der Wettbewerbsaufgabe war ein Kostenrahmen von „ca. 4,2 Mio. € (brutto) für die Kostengruppen 300 – 700“ festgelegt. In dem Architektenvertrag mit dem Gewinner des Wettbewerbs heißt es, dass die „Planung gemäß Wettbewerbsauslobung und Wettbewerbsbeitrag“ zu erfolgen hat und dass der Architekt verpflichtet ist, „den Bauherrn unverzüglich zu informieren, wenn erkennbar wird, dass die ermittelten Baukosten oder der... Mehr

Veröffentlicht: 23.03.2026

Blog: Melchers Rechtsanwälte - Bau- und Immobilienrecht

Von Gewerbe zu Wohnraum: Aktuelle Entwicklungen im Überblick

Förderung Umnutzung Gewerbeimmobilien 2025/2026 | ZIRNGIBL Zum Inhalt springen Diese Website für Zirngibl, eine Wirtschaftskanzlei, wurde vom Digitalbüro Mokorana gestaltet und technisch umgesetzt – mit Fokus auf durchdachtes Design, moderne Webtechnologien und barrierefreien Zugang. Angesichts des Wohnungsmangels rückt die Umnutzung von Gewerbe- zu Wohnimmobilien verstärkt in den Fokus. Mit dem neuen Förderprogramm „Gewerbe zu Wohnen“ und dem sogenannten „Bauturbo“ will der Bund Anreize setzen und Verfahren beschleunigen. Ob diese Maßnahmen in der Praxis greifen, hängt... Mehr

Veröffentlicht: 22.12.2025

Blog: Zirngibl News - Immobilien- und Baurecht

„Wohnungsbau-Turbo”

„Ich will, dass wir mehr bauen, und ich will, dass wir preiswerter bauen“ – so Verena Hubertz, Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, in der Bau- und Wohnen-Debatte des Deutschen Bundestages am 15.05.2025. Dieser Wunsch überrascht kaum: Laut der aktuellen Prognose des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) werden in Deutschland bis zum Jahr 2030 jährlich rund 320.000 neue Wohnungen benötigt. Tatsächlich wurden im Jahr 2024 jedoch lediglich knapp 250.000 neue Wohnungen fertiggestellt. Die... Mehr

Veröffentlicht: 23.09.2025

Blog: Kanzlei Seidenberg

Änderungen in der Bayerischen Bauordnung zum 01.10.2025

Nachdem die Bayerischen Bauordnung (BayBO) bereits zum Jahresbeginn 2025 an zahlreichen Stellen geändert wurde (unser Blogbeitrag hierzu), treten im Rahmen des Modernisierungsgesetzes der Bayerischen Bauordnung zum 01.10.2025 weitere wichtige Neuregelungen in Kraft. Die Bauanträge können sich unter Umständen bereits bei Einreichung vor dem 01.10.2025 auf die neuen Regelungen beziehen. Maßgeblich ist nämlich nicht die Rechtslage zum Zeitpunkt der Antragstellung, sondern jene im Zeitpunkt der Entscheidung der zuständigen Bauaufsichtsbehörde. 1. Stellplatzpflicht Die bisherige allgemeine Stellplatzpflicht (Art. 47... Mehr

Veröffentlicht: 12.08.2025

Blog: Kanzlei Seidenberg

Festpreisgarantie bei Fertighäusern – Preisanpassungsklausel im Hausbauvertrag auf dem Prüfstand

Viele Anbieter von Fertighäusern werben mit einer sogenannten Festpreisgarantie. Der Begriff erweckt für bauwillige Bauherren zunächst ein Gefühl von Kostensicherheit. Denn ein „fester“ Preis vermittelt Sicherheit in Zeiten steigender Baukosten. Doch was steckt wirklich hinter dieser Festpreisgarantie? Hält sie das, was sie verspricht? Und ist eine solche Klausel immer zulässig? Die Festpreisgarantie im konkreten Fall In einem Fall vor dem OLG Koblenz (Urteil vom 10.10.2024 – 2 U 41/24 (nicht rechtskräftig)) hatte ein Fertighausanbieter im... Mehr

Veröffentlicht: 08.08.2025

Blog: Rechtsanwalt Markus Erler